Технический надзор, сопровождение в органы Ростехнадзора и Госстройнадзора

ООО «Вымпел» выполняет полный цикл работ по проектированию, строительству, сдаче групповых резервуарных установок на пропан-бутане в органы Госстройнадзора и Ростехнадзор с получением заключения о соответствии объекта требованиям Госттройнадзора и акта ввода объекта в эксплуатацию. На сегодняшний день получение акта ввода в эксплуатацию является единственным законным способом строительства и дальнейшей безопасной эксплуатацией зерносушильных установок на пропан-бутане.

Также наша компания выполняет функции строительного контроля (технический надзор).

Строительный контроль (ранее — «технический надзор») — комплекс экспертно-проверочных мероприятий, осуществляемых с целью обеспечения точного соблюдения определяемых проектом стоимости, сроков, объемов и качества производимых работ и строительных материалов.

Строительный контроль осуществляется на основании положений ст. 53 Градостроительного кодекса РФ при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства.

Статья 749 Гражданского кодекса РФ закрепляет право заказчика на привлечение специалиста к контролю и надзору за выполнением работ. Если заказчик не обладает специальными познаниями либо по иным причинам не желает в полном объеме выполнять функцию заказчика по контролю и надзору за строительством, то осуществление этой функции и принятие от его имени решений во взаимоотношениях с подрядчиком он вправе доверить третьему лицу — профессиональному юридическому лицу или индивидуальному предпринимателю, имеющему свидетельство о допуске к работам по осуществлению строительного контроля, выданное саморегулируемой организацией.

Наша компания оказывает услуги по строительному контролю, осуществляя технический надзор. Специфика выполнения функций строительного контроля (технического надзора) требует тщательного просмотра всей проектной документации, проверки узлов и конструкций здания в процессе его возведения, контроль качества строительных материалов, соблюдения технологии строительства.

При небольшом строительстве, которое ведется хозяйственным способом, также необходимо участие экспертной организации, поскольку в современных условиях невыгодно получать допуски СРО для компании, которая не занимается именно строительством и только им.

Задачи службы строительного контроля

• Обеспечить требуемое качество выполняемых строительно-монтажных работ, применяемых строительных материалов, конструкций и оборудования при соблюдении проектных решений.
• Гарантировать заказчику строительства выполнение объемов СМР по проекту и контролировать сроки строительства.
• Соблюдать порядок приемки отдельных видов работ и всего завершенного строительства.
• Функции службы строительного контроля

В соответствии с принятыми обязательствами служба технического строительного контроля выполняет следующие основные функции:

• Служба строительного контроля (технического надзора) организует и контролирует выполнение комплекса работ по подготовке к строительству объекта, включая входной контроль всей проектной документации. При необходимости мы производим внесение изменений в проектные документы в установленном порядке, согласуем эти изменения.
• Мы проверяем наличие подготовленные подрядчиками проекты производства работ, журналы работ, получаем по поручению заказчика необходимые разрешения.
• Отслеживаем соответствие выполняемых СМР проектно-сметной документации, при этом следим за соблюдением технологии СМР и требований нормативных документов, а также контролируем качество используемых строительных материалов, проверяем наличие сертификатов и соответствие годности материалов согласно документации. По окончании проекта осуществляется участие в сдаче завершенного объекта Государственной приемочной комиссии.